连番调控已收缓中国房价上涨的脚步。据国家发改委、国家统计局今日公布的调查显示，今年四月，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之五点四，涨幅较上月低零点五个百分点。

四月房价升势回落显然为调控者所乐见，该月亦成为今年以来中国房价涨幅放缓幅度最巨的月度。本月早些时候发布的一季度中国房价统计数据显示，首季涨幅较上季度高出零点三个百分点。

　　虽然四月份中国七十个大中城市房价升幅有所回落，但不容忽视的是，高唱“涨”字诀依然是今年中国房市的“主音”，而深圳、北京等热点城市更堪当“领唱者”。

　　四月份，深圳、北京新房价格分别上涨百分之十一点三和百分之十点七，远远超过百分之五点三的全国新房平均涨幅。上海新房价格则微涨百分之零点三。

　　二手房方面，四月全国涨幅达六点一个百分点，涨幅较上月高出零点二个百分点。深圳、北京分别上涨百分之十二和百分之九。

　　尽管有关中国房市“拐点论”的预测自两年前就层出不穷，但有的专家仍坚持认为，中国目前正处于城市化进程当中，大概需要二三十年的时间，因此中国房价可能在此期间难以下降。