事实上，经过20多年的发展，传统的加工制造业，越来越越与东莞的经济环境格格不入了，那种靠贴牌生产的劳动密集型企业，极容易因受到政策的调整和外部经济环境的变化而陷入困境。

　　转型升级，势在必行！

　　转型，出路

　　据东莞市经贸局估算，东莞市今后实际可转为建设用地的土地只剩下40万亩左右。如果继续按照目前的土地消耗速度，十年左右东莞的土地资源将消耗殆尽。截至2006年7月，省下达东莞17.4万亩规划用地规模已使用11万亩，到2010年仅剩余6.4万亩，平均每年只有1万亩。按照资源规划利用4：4：2的原则要求（即区域面积内，建设用地占40%，生态用地占40%，预备用地占20%），全市只剩9%左右的规划建设用地，近一半的镇区已经超过规划控制的建设用地规模。与此同时，全市土地的需求量却逐年递增。

　　事实上，东莞经过20多年来的快速发展也衍生能源紧张、环境污染等问题，治安、劳资等各种矛盾也越来越突出，东莞市相关官员指出，这些问题本质还是产业结构的问题。由于产业发展以消耗资源为代价，所以土地越来越紧张；以劳动密集型企业为主，所以人口众多，社会治安不好；粗放型产业技术含量不高，所以引进的企业带来严重的污染，而且用水用电量多。因此，产业必须升级转型，加快形成先进制造业和现代服务业“双轮并转”、高新技术产业和适度重化工业“两翼齐飞”。