河南鲁山拆迁:商户房产"充公" "有点野蛮也算合法" 商虎中国商业资讯

河南鲁山拆迁:商户房产"充公" "有点野蛮也算合法"

2008-5-7 来自：新华网阅读次数：次网友评论条点击查看【大中小】

   河南鲁山县城。
    站在车水马龙的鲁城商场，商户连松一脸茫然又充满期待。
    烦恼的并非连松一人。在这条狭长的街道上，鳞次栉比的还有110多家商户，他们和连松一样，都有着共同的遭遇和烦恼。
    他们在此做了20多年生意，如今因为商场要拆，不但生意终止了，还整天跑着讨说法儿，人都像霜打
了一样。
    连松指着一间很小的店面对记者说：这是我的全部家当，要是拆除了，生活就没着落了。他不明白，苦心经营的门市，转眼间为何被拆迁？
    鲁山商场：
    政府号召下的产物
    1984年，鲁山县政府为活跃本地经济，以县乡两级政府、工商局等为投资主体，在鲁山县城的北城壕上建造了一座集贸市场。
    1985年，鲁山县市场建设办公室发布的《拆迁措施及有关规定》中这样写到：为巩固鲁城商场的建设成果，真正起到繁荣市场的作用，县委县政府决定对原“鲁山商场”进行重新规划统一整建。
    这样，零散的商户自然被规范到新建商场里来。
    交纳150元的土地使用费，每户就可以得到13平方米的地皮。之后，县工商局以商户统一和整齐为由，要求商户们集资筹款统一建房，商户们每户交纳了660元。
    房子建起来了，尽管花了许多钱，商户们依然很高兴。县市场建设办公室发布的《拆迁措施及有关规定》，也让商户们吃了一颗定心丸，其中第一条第三款这样写道：对于原划分位置自己正常经营者，让其继续经营，但需明确，起盖房所占地皮所有权归国家所有，经商者只有使用权。
    “这款规定在现在看来，似乎再普通不过了，可在当时也算是个进步。”当地的一位政府官员说。
    “当时，我们起早贪黑的做生意，很多商户在自己的努力下买上了第一台电视机，第一辆自行车，第一块手表……”商户连松眯着眼睛回忆着对记者说。
    鲁山商户：
    20年苦心经营的人们
    现在的鲁山商场，有着相当的规模，110多家商户们，勤奋经营着自己的那片小店，生意红火。长长的街道上，杂货店、水果店、衣服店、理发店等等一应俱全。
    连松指着几个商户向记者介绍：他是做水果生意的，他是卖“聚宝盆”的……
    记者不解，怎么还会有卖聚宝盆的呢？经他们解释，他所指的“聚宝盆”原来是马桶！现在的红火生意非一日得来，而是商户们呕心沥血的投入回报。
    他们如数家珍，叙述着每年所付出的努力；提起商场就像念叨自己的孩子一样感情弥深――
    1987年商户们集资，修建了门前的柏油路面，架电线安水管共花掉了850元。
    1988年，由于房屋塑料瓦不安全，商户们又响应政府号召每户出资600元更换了石棉瓦。
    1989年，商户们又交纳了加长房檐款280元和门前放铁架款220元。还交纳了消防水管设施款380元。
    2003年，每家商户又交纳120元用做电路改造。
    2006年交纳自来水接头款200元及电网改造款280元，并且自1990年起，每户每年交纳消防安全款30元。
    自商场建成以来，每户出房屋维修费从每半间5元一直涨到70元不等……
    相关的款项都有鲁山县工商局的收据为证。
    如今说来，这一切似乎成了过去。

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