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物管合同存在七大缺陷 物管合同存在七大缺陷不签“霸王合同”,你就拿不到房子钥匙;业主不在时,物业竟破门闯入;封闭阳台的玻璃,被物业打得粉碎……业主花钱雇的物业,最后成了“大爷”———这不准,那不...阅读全文>>
业主代表无权与公司私签协议 业主代表无权与公司私签协议在我们众多业主与开发商发生纠纷时,大家推选了九名业主代表,但其中有两名业主代表与开发商私下接触,并签订了对我们业主不利的协议,请问这两...阅读全文>>
商品房买卖合同警惕九大陷阱 商品房买卖合同警惕九大陷阱“认购定金难归还”被中消协列为商品房买卖合同警惕九大陷阱之首。中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见,对商品房买卖合...阅读全文>>
购房常识知多少 购房常识知多少使用权房  使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。  公房  公房也称公有住房,国有住宅。它是...阅读全文>>
按揭房可以退吗 按揭房可以退吗一些消费者在通过按揭购买商品房后,因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。  《合同法》规定可以退  《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当...阅读全文>>
设立房地产开发企业,应当具备什么条件 设立房地产开发企业,应当具备什么条件房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织...阅读全文>>
擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,如何处罚违反房地产管理法第十条、第十一条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任...阅读全文>>
居民购房要点 居民购房要点一看二比三计算随着货币分房的逐渐走近,普通家庭的“散户购房时代”已到来。那么,如何在购房中挑选让自己称心满意的住房呢?首先是看。一看房产位置,即看地段。要选择能为...阅读全文>>
业主物业管理费从何时起付?交房之日如何认定?问:按照规定,物业管理费自交房之日次月算起,请问交房之日如何认定?以实际交房之日,还是以通知交房之日?小区已交房,但业主事后发现开发商在未符合合同交房的...阅读全文>>
买房要把诸多问题弄清楚 买房要把诸多问题弄清楚一是"五证"要齐全,缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售...阅读全文>>
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