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商品房

在密云买小产权房违法吗,密云的小产权房买了有风险吗
因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,那么购买这样的房屋是否是违法的呢,购买小产权房会有什么样的风险呢,下面我们就一起来了解一下这方面的相关规定吧,相信大家... 阅读全文>>
商品房住宅保修期从何时起算?保修期的计算分别按下列方式进行:一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确,住宅保修... 阅读全文>>
【案例导读】2013年12月1日,上海的李先生与自己的舅舅朱先生口头约定,朱先生将自己的一套二手房出售给李先生,两人口头达成协议:朱先生以230万元的价格将坐落于上海市×区×路×弄×室的房屋出售给外... 阅读全文>>
【导读】如果选择到民政部门登记离婚,离婚协议是不可少的,而撰写离婚协议涉及到双方权益,应慎重对待。一、离婚协议应写明的事项1.离婚原因可不写明具体原因,而只写“感情破裂”。2.子女抚养首先,要写... 阅读全文>>
买房有哪些费用要交
开发商向买方收取的费用哪些是合理的应该交的,哪些是巧立名目乱收费?这些费用哪些是由开发商代收的,代哪个部门收取的,做什么用?因为对房价款以外的收费依据、用途不了解,或者个别开发商借机乱收费,导... 阅读全文>>
产权划分依据
自住型商品房一面是带有商品性质的住宅,一面是带有保障性质的共有产权,当自住型商品房遇上政策保障,产权如何共有?产权划分依据是什么?按照自住型商品房最初的构想,政府低价出让地块,购房者进行申请摇... 阅读全文>>
老年人住房制度的总说明和填报口径
老年人住房反向抵押养老保险试点统计制度一、总说明(一)统计内容老年人住房反向抵押养老保险试点统计制度的统计内容包括住房抵押情况和养老保险情况。住房抵押情况主要包括房产类型、房屋面积、... 阅读全文>>
深圳小产权房纠纷处理实践深圳是改革开放的前沿阵地,率先在全国施行全面城镇化,将原农村集体土地名义上转变化国有土地,而实际上掌握在原村委组织和原著村民手上。随着城市化进程的加快,房价高企,拆迁... 阅读全文>>
一位当事人来电咨询,说当地要拆迁,给到每个本地户口的村民100万的补偿,而自己在拆迁地买了房,因为户口不在当地,没有这个补偿,这合理吗?类似于这样的咨询很多,户口与征地拆迁安置补偿究竟是一个什么关系... 阅读全文>>
如何按揭买房?所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者... 阅读全文>>
作者:罗一粟律师在本人接洽的当事人中,被问及最多的问题就是案件的胜诉概率有多高?不仅仅是离婚诉讼,任何诉讼案件中,最让当事人关心的都是胜算。而事实上,诉讼即是提出诉讼请求的一方通过证明的手段,促... 阅读全文>>
置业公司经营不善,导致房屋被查封,买方有理由地质疑卖方履行义务的能力,并因此而拒付购房余款,这并不违约,而是行使了不安抗辩权。不安抗辩权,是指,当一方合同当事人违约或可能违约时,对方当事人享有暂停... 阅读全文>>
1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产,是否应提供担保?答:应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产?答:婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合同,定金则抵充房款。根据《解释... 阅读全文>>
小产权房能否转让
因为小产权房引发的诉讼屡见不鲜,究竟什么是小产权房?小产权房有哪些类型?小产权房能否转让呢?一、什么是小产权房?小产权房是相对商品房而言。也就是说,具有房管局颁发的房产证和县政府颁发的国有... 阅读全文>>
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