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房产买卖

每一轮的房控政策出台后,都会伴随着一批房产买卖纠纷产生,在这里,我们结合自己办案过程中的一些实际案例和一些办案经验,通过一个案例来简单分析一下“北京317新政”对房产交易市场的影响。案件是这... 阅读全文>>
深圳小产权房纠纷处理实践深圳是改革开放的前沿阵地,率先在全国施行全面城镇化,将原农村集体土地名义上转变化国有土地,而实际上掌握在原村委组织和原著村民手上。随着城市化进程的加快,房价高企,拆迁... 阅读全文>>
【导读】二手房交易过程中,买卖双方通常会与中介方签署三方的居间协议,通常会约定买房反悔不卖房屋,要双倍返还定金,买家反悔不买,则卖家不予返还定金。但是,实务中即使有此明确的约定,一旦卖家反悔,买家... 阅读全文>>
【导语】目前二手房交易实务中,有律师介入的非常少,而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因,而疏于审查交易的关键环节,进而导致争议频发。本文系上海杜继业律师根据实务中常见的... 阅读全文>>
【导语】热恋中的男女,感情升温后首要谈的就是买房之事,为结婚做准备。但是并不是每对恋人最终都能成为夫妻。当感情不在,分手之后,首先遇到的问题就是房产分割的问题。夫妻关系存续期间购买的房子,是... 阅读全文>>
【导读】由于房价持续上涨,频繁出现卖家“跳价”或毁约以及房东在租赁合同到期前上涨房租的现象。房产买卖,对于跳价几万元的,买家一般都无奈接受;而跳价几十万元的,也不在少数,这时候当买家咨询律师后... 阅读全文>>
胡权律师观点:在房屋买卖合同中使用房产委托公证这种形式具有较大的法律风险,无论是针对卖房人而言,还是买房人。慎用房产委托公证,若实在要使用这种形式办理房屋买卖事宜,则一定要在委托书中明确委托... 阅读全文>>
涉外结婚的公证要如何办理
所谓涉外结婚公证,是指具有涉外公证业务的公证机关根据当事人的申请,依法证明当事人的结婚这一法律事实的真实性、合法性的活动。1、哪些人需要进行涉外结婚公证?对于不在我国境内结婚的人,如何在国... 阅读全文>>
为什么没产权的房子不能购买
没有房产证的房子价格相对低廉,但是购房者心中也有顾虑,究竟是否可以购买?下面小编将为大家讲解相关知识,助您顺利买房。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产... 阅读全文>>
  购买二手房的八大注意事项  1,查明真实情况  二手房买卖双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实... 阅读全文>>
婚姻关系存续期间夫妻一方卖房具有效力吗
一、案情回放前夕,女儿将房产低价卖给了自己的老爸转移财产。知道事由后的女婿气愤的将妻子和丈人一同告上了法院。要求确认这一买卖无效。近日,市某区法院作出判决,宣告该项买卖行为无效。王某和朱... 阅读全文>>
  1,查明真实情况  二手房买卖双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从... 阅读全文>>
  1.订立买卖合同。  房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。  2.接受房地产交易管理部门的审查. ... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
如何办理涉外结婚公证
核心内容:涉外结婚是我国公民与外国人或者外国人与外国人在我国境外结婚和复婚的法律行为。那么,涉外结婚公证是什么呢?哪些人需要进行涉外结婚公证呢?如何办理涉外结婚公证的呢?下文,小编给您详细... 阅读全文>>
交易欺诈又出新招———  “现金收房”宰你温柔一刀  “现金收购二手房”,如今这样的招牌在许多房展会上都能看到:房屋中介一手交钱、房主一手交房,猛一看买卖很“透明”。其实不然,一位业内资深... 阅读全文>>
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