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上海市商品房预售合同

置业公司经营不善,导致房屋被查封,买方有理由地质疑卖方履行义务的能力,并因此而拒付购房余款,这并不违约,而是行使了不安抗辩权。不安抗辩权,是指,当一方合同当事人违约或可能违约时,对方当事人享有暂停... 阅读全文>>
商品房销售环节,视房屋建设进度的不同,开发商和购房者签订的合同分别为《上海市商品房预售合同》及《上海市商品房出售合同》,一般人只知道,如果房屋是期房,就签预售合同,如果房屋是现房(办理了大产证)... 阅读全文>>
商品房预售条件包括哪些
商品房预售需要符合哪些条件?以下是小编收集的一些内容,希望对您有帮助。根据相关规定,商品房预售需要符合以下条件:1、已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,这是从事房地产开发和房地产... 阅读全文>>
【关键字】商品房预售违约金【案情简介】原告:某房地产有限公司。被告:章某。2007年12月28日,原告作为甲方、被告作为乙方,双方签订上海市商品房预售合同一份。该合同约定:乙方向甲方购买某路320-312... 阅读全文>>
原告:徐某某被告:周某某2002年8月2日,被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》,被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套,合同约定“宝鼎... 阅读全文>>
房产证交付延迟能否请求赔偿
但很多时候,我们在购买房子的时候都是需要签订购房合同的,其中购房合同里面就规定了房产证的交付问题,那么房产证延迟交付是否可以要求赔偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,宝山律师整理了相... 阅读全文>>
甲方:(卖方):________________________________________________________住所:____________________________________________邮编:_______________法定代表人:_____________________________________... 阅读全文>>
房主缺乏诚信一房两卖引发纠纷。日前,嘉定法院审理了这起买卖合同纠纷案件,判决房主陆某返还欠款2.41万元,保证人张某对此承担连带清偿责任。 陆某老家在嘉定安亭,因动迁获得配套商品房购买权。2004年... 阅读全文>>
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