在线咨询

商品房买卖合同纠纷

深圳小产权房纠纷处理实践深圳是改革开放的前沿阵地,率先在全国施行全面城镇化,将原农村集体土地名义上转变化国有土地,而实际上掌握在原村委组织和原著村民手上。随着城市化进程的加快,房价高企,拆迁... 阅读全文>>
胡权律师观点:一手房买卖过程中,因国家出现新的限贷政策,导致买房人没有资格继续办理按揭贷款,开发商及买房人均有权要求解除合同,互不承担违约责任。一、前提。商品房买卖分为一手房买卖和二手房买卖... 阅读全文>>
导读某业主与XS商业有限公司(以下称XS公司)订立《商品房买卖合同》,合同约定“出卖人应当在2017年3月10日前向买受人交付该商品房”。2017年10月底,XS公司仍未能交付商品房,某业主以XS公司逾期交房为... 阅读全文>>
概要:有一个基本常识:不管是否碰到贷款新政,到银行贷款都有不被批准的可能。当购房时碰到银行不批导致交易不能继续,谁该承担责任?如何正确选择处理方案?作者:北京杨文战律师,转载需在文首标明作者及出处... 阅读全文>>
数十位业主花重金购买了位于北京西站黄金地段的酒店式公寓,却无法办理房屋产权证。经律师调查,发现这些公寓有的早已卖给他人,并在建委登记备案,有的则根本未经建委批准,没有预售许可证,属于违规销售,因... 阅读全文>>
商品房面积缩水,开发商被判双倍赔偿案情:1999年3月,长城国际传播公司与北京远洋大厦公司签订买卖房屋合同。合同中约定,长城公司购买对方一套建筑面积为105.62平方米的写字间,总价款为245万余元。合... 阅读全文>>
商品房销售广告是否具有法律效力案例:李先生非常喜欢某楼盘,因为该楼盘的设计及会所的安排非常不错,特别是广告上所写的:“交楼条件一梯两户、南北通风”的设计理念,简直让渴望拥有自己空间的李先生爱... 阅读全文>>
如何退房退房的几步骤
在房地产领域盛行的商品房预售制度,让本就处于强势地位的开发商占尽优势。当交房日期临近的时候,开发商又做起了隐形人,一会是天气影响,一会是道路改造,找到各种各样的理由来拖延交房的日期。而广大业... 阅读全文>>
购房合同存在哪些情况算无效
房产交易发生纠纷问题是十分常见的,那么其中合同的签订就尤为重要。为了保障购房者的利益,人民法院在审理各类纠纷案件时,存在十一种购房合同无效的情况,您知道具体情况都有哪些吗?下面咱们就来一起... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
一、商品房认购书的概念商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。二、商品房认购书的内容认购书内容一般包... 阅读全文>>
商品房买卖双倍赔偿的适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中提出了商品房买卖过程中实行双倍赔偿的情形,现具体叙述如下:一、适用惩罚性赔偿的具体情形。根... 阅读全文>>
商品房买卖合同纠纷律师推荐文章