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不动产登记

房屋买卖中,通常遇到这种情况,买卖合同只有部分共有人签字,一旦房价上涨,极易产生纠纷,未签字的共有人往往会以其他共有人擅自出售共有房屋为由,主张房屋买卖合同无效。合同无效或者被撤销后,因该合同取... 阅读全文>>
在我国城市化进程如火如荼的进行过程中,征地矛盾日益凸显,越来越多的土地问题浮出水面,作为一名专业的征地拆迁律师,凯诺拆迁律师小燕在日常接待当事人的过程中,也遇到了五花八门的咨询问题,今天,杨小燕... 阅读全文>>
【导读】电影《我不是潘金莲》放映后就“假离婚”的问题引起了热烈地讨论,其中主人公李雪莲的悲剧就是从“假离婚”开始的。据片中介绍,李雪莲与老公对外是以单位可以分房为名义先“假离婚”,拿到房... 阅读全文>>
离婚了房子和孩子归谁
最近有一段视频在网络上很火,有人在街头采访行人,要求他们做一道选择题“离婚,要孩子还是要房子”,确实这是一个很现实的问题。结果,大跌眼镜!采访是男性都说要房子,女性都说要孩子。果然,女人是来自水... 阅读全文>>
【导读】一方擅自出售夫妻共同房产,另一方并不知情的情况下,能否主张房屋买卖合同无效?应该如何救济自己的权利呢?司法实践中,一方擅自出售夫妻共同房产的,可分为多种情形,这里主要讨论房屋仅登记在一方... 阅读全文>>
婚前按揭房产离婚房屋增值部分怎么分
结婚之前通过个人的努力按揭贷款买了一套属于自己的房子,后来自己结婚了,房子也随着时间的发展而慢慢增值了,有些人就会打算将这套房子给卖出去。那么,婚前按揭房产离婚房屋增值部分怎么分?更多相关... 阅读全文>>
不动产异议登记提起不当的是否承担责任案例:2011年9月,王甲、王乙以及王丁的父亲王丙向某某县人民政府提出将地号为283、图号为6-6-6,土地使用权证号为862的土地使用权,登记到两原告杜甲和杜乙的父亲... 阅读全文>>
【导语】热恋中的男女,感情升温后首要谈的就是买房之事,为结婚做准备。但是并不是每对恋人最终都能成为夫妻。当感情不在,分手之后,首先遇到的问题就是房产分割的问题。夫妻关系存续期间购买的房子,是... 阅读全文>>
70年房产权到期后房子归谁
随着三亚不动产登记中心成立,在响应新政的同时,70年土地使用权再次成为人们关注的问题。70年后,集聚了几代人财富的房子会不会被拆除没收化为乌有?房子没有到70年便已经成为危房,地又不是自己的,到时... 阅读全文>>
不动产物权以什么登记为准案例:被告叶某乙(男)与原告叶某甲(女)系兄妹关系,原、被告母亲林某与父亲共生育三子两女,包括叶某乙(男)、叶某甲(女)、叶某丙(女)以及另外两名儿子。1999年6月9日,被告叶某乙与案外人... 阅读全文>>
一、旧话重提——从一起案例说取得时效取得时效制度,在物权立法中飘摇不定,此为旧话重提的缘由之一;笔者近日审理一起为争财产所有权而引发的一场旷日持久的诉讼,历时四年之久,经过七次审理,结果大相径... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
一、确定房产所有权归属的基础规则《物权法》第9条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”《物权法》第14条规定:“不动产物权... 阅读全文>>
过户因继承人未全部到场遭阻于某母亲于2017年3月过世,母亲名下遗有与于某父亲共同共有的某市住房一套,于某父亲先于母亲去世,父母的第一顺位继承人均只有于某、于某姐姐以及于某弟弟三人。于某起诉... 阅读全文>>
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