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在密云买小产权房违法吗,密云的小产权房买了有风险吗
因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,那么购买这样的房屋是否是违法的呢,购买小产权房会有什么样的风险呢,下面我们就一起来了解一下这方面的相关规定吧,相信大家... 阅读全文>>
买房有哪些费用要交
开发商向买方收取的费用哪些是合理的应该交的,哪些是巧立名目乱收费?这些费用哪些是由开发商代收的,代哪个部门收取的,做什么用?因为对房价款以外的收费依据、用途不了解,或者个别开发商借机乱收费,导... 阅读全文>>
如何按揭买房?所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者... 阅读全文>>
小产权房存在哪些法律风险
由于房价较高,很多购房者的目光便转向了小产权房,但购房者需注意仅仅因为价格低就购买小产权房面临着巨大的风险。一般情况下,小产权房是指在集体土地上盖的房子,只能销售给集体成员的一种房产形式。... 阅读全文>>
圈内人士接受本报独家专访踢爆行业黑幕:咨客月收入过万广州整形医院到底如何运作的?一些医院一年动辄上千万的广告宣传费从何而来?医院在引导患者做手术时藏有什么猫腻?今年4月27日下午,在广州市天河... 阅读全文>>
订立定金条款时要小心哪些问题
消费者在订立定金条款时,应当注意这样5个问题:(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定... 阅读全文>>
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合同,定金则抵充房款。根据《解释... 阅读全文>>
没有土地使用证受到哪些限制
众所周知,一套房子的精华所在是房子的房产证,但是不是除了房产证其他的证书都不重要了,都可以忽视了呢?答案自然是no!一套房屋不可或缺的除了房产证,还有土地使用证。如果一套房子只有房产证却没有了... 阅读全文>>
出于调控等目的,各地限购升级,部分人因购房资格或贷款资格受限,影响了购房。这时就可能有开发商或中介承诺可以帮购房人代办某些证件、资格,排除障碍。杨律师提醒购房人,对此类承诺不要轻信,要注意保留... 阅读全文>>
胡权律师观点:一手房买卖过程中,因国家出现新的限贷政策,导致买房人没有资格继续办理按揭贷款,开发商及买房人均有权要求解除合同,互不承担违约责任。一、前提。商品房买卖分为一手房买卖和二手房买卖... 阅读全文>>
导读某业主与XS商业有限公司(以下称XS公司)订立《商品房买卖合同》,合同约定“出卖人应当在2017年3月10日前向买受人交付该商品房”。2017年10月底,XS公司仍未能交付商品房,某业主以XS公司逾期交房为... 阅读全文>>
胡权律师观点:逾期交房是商品房买卖合同中常见纠纷之一,开发商逾期交房时,业主可依据逾期时间的长短选择要求开发商继续履行合同并赔偿违约金,或者可以选择解除合同并赔偿违约金。当业主选择解除合同... 阅读全文>>
  在我国目前的城市化迅速发展模式下,大量的征收、安置工作早已成为城市化进行的必然环节。然而,在征收的环节中,却出现了诸多暴力征迁的恶性案件,甚至在一些暴力案件过程中,出现了严重侵犯被征收人... 阅读全文>>
怎样才能了解房屋的产权情况呢
在我们买房尤其是买二手房时,因为房屋产权而引起的各种纠纷、维权可不少。买房前,了解房屋的产权状况非常重要。那么,怎样才能了解房屋的产权情况呢?购房者要做到下面几步:一、卖方要提供以下合法证... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
  智能白热化  问:比尔盖茨曾经说,智能房子应该是什么样,打个电话提前让家里空调开着,或者预制一杯新鲜的果汁,或者自动播放自己喜欢的音乐,不知道有没有这样的房子,thehouse是不是可以提供这种享受... 阅读全文>>
离婚遭遇按揭购房怎么分割
案例:2004年5月,胡某支付首付,并贷款34万元购买了一处总价为43万元的房屋,同年10月入住。2005年1月,胡某与邹某登记结婚,婚后双方共同居住在该房屋内。婚姻存续期间,两人共同偿还贷款7万余元,2005年7月颁... 阅读全文>>
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