在线咨询

定金罚则

每一轮的房控政策出台后,都会伴随着一批房产买卖纠纷产生,在这里,我们结合自己办案过程中的一些实际案例和一些办案经验,通过一个案例来简单分析一下“北京317新政”对房产交易市场的影响。案件是这... 阅读全文>>
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合同,定金则抵充房款。根据《解释... 阅读全文>>
卖房定金协议的格式是怎样的
在房屋买卖合同签订后,如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合同生效依据。甲方不遵守本定金合... 阅读全文>>
一、合同名称。合同名称在一定情况下可能成为合同性质的判断依据。合同分为有名合同和无名合同:有名合同是在法律上确定了名称的合同;无名合同是除有名合同外的、尚未由法律确定统一名称的合同。无... 阅读全文>>
约定定金作为担保的效力怎样
购房定金能不能退?签订商品房买卖合同之前以及正式商品房买卖合同中,约定定金作为担保的效力怎样,买房交了定金能退吗?本文就来为您解答这些问题。什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用... 阅读全文>>
  在商务活动中,签订合同时经常会涉及定金和预付款的问题。定金与预付款都是在合同履行前一方当事人先付给对方的一定款项,都具有预先给付的性质,在合同履行时,都可抵作价款或收回。  两者的主要... 阅读全文>>
最近,有位李先生向笔者咨询,半年前,他通过中介在栖霞某小区买了一套房子,产证齐全,房屋价格是199万,约定了定金是5万,已经付了40万,剩下的钱通过银行贷款再付。谁知道,对方后来突然说不卖了,哪怕赔钱也不卖... 阅读全文>>
根据《合同法》的规定,双方当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,但不可以同时选择两项。因为违约责任的功能主要在于对守约方损失的补偿功能,而不在于惩罚... 阅读全文>>
订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些区别
一、定金定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的... 阅读全文>>
担保法中有哪些实务问题需要我们注意的
担保法上的担保是一种承诺,是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中,如被担保人到时不履行承诺,一般由担保人代被担保人先行履行承诺。那么在担保法中有哪些实务问题需要我们... 阅读全文>>
现实事务中,经常有双方签订了合同,出现合同违约的情况,违约事实多种多样,有些是故意的,有些是没条件履行合约的。但出现一方违反合同的行为,造成合同无法实现,解除合同带来的损害应该怎样进行赔偿呢?为... 阅读全文>>
在租赁关系中,保证金与定金有什么区别
定金和保证金都是在交易过程中,对交易能够达成的承诺而支出的一笔费用,两者是不同的概念。那么定金与保证金有什么区别呢?本文整理了相关内容,请阅读下面的文章了解保证金与定金界定的内容。从租赁... 阅读全文>>
订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些
在日常生活中,我们经常遇到购买大件物品,如房子、家具、电器等等物品,在没现货的情况下,我们就和卖方签属一个买卖协议,协议中大体为:交货日期、时间、地点等,但较为关键的是价格及交款方式,这就需要签署... 阅读全文>>
遭遇业主“反价”买家能得到怎样的赔偿
明明看好了房、谈妥了价、签订了合同,业主却说“我不卖了”?“反价”,名列二手交易纠纷榜首,更是二手房买卖中最让买家痛恨的事情。处理过不少不动产交易纠纷的律师谢秋告诉羊城晚报记者,遭遇业主“... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
定金罚则定金,是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在买卖合同中只要约定的定金条款,无论合同当事人哪一方违约,都要承担... 阅读全文>>
定金罚则有条件双倍返还定金需满足哪四点呢
定金罚则这个词大家可能听说过,那么大家都知道定金罚则在什么情况下适用吗?双倍返还定金的罚则规定如何实施呢?下面小编就为大家来具体介绍一下双倍返还定金的罚则规定!首先,我们先了解一下双倍返... 阅读全文>>
定金罚则律师推荐文章