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房屋租赁合同

深圳小产权房纠纷处理实践深圳是改革开放的前沿阵地,率先在全国施行全面城镇化,将原农村集体土地名义上转变化国有土地,而实际上掌握在原村委组织和原著村民手上。随着城市化进程的加快,房价高企,拆迁... 阅读全文>>
关于房屋租赁合同有何规定-房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁,按其公有和私有性质... 阅读全文>>
不记名股票挂失是如何的
现在在很多公司都在发行很多很多的股票,还有各式各样的股票,股票的发祥是一个公司的装法以及发展的表现,所以在发行股票或者购买股票之前我们要了解好股票的类型就可以获得自己想要的利益,下面就有小... 阅读全文>>
房屋易主后租赁合同是否继续有效作者:姚慧芬【案情】2013年1月,李某与房东刘某签订了房屋租赁合同,刘某将其所有的一间店铺租赁给李某经营,每月租金1500元,租赁时间为2013年1月--2015年1月。合同签订... 阅读全文>>
买二手房时可以撤销合同的情况有哪些
二手房交易过程中,经常会出现各种各样的纠纷现象,那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢?二手房交易过程中,如果卖家未按实情介绍房产,甚至有意欺瞒买家,买家是否可以申请撤销合同呢?二手房交易过... 阅读全文>>
房屋租赁的法律风险与防范
很多人到一个陌生的环境开始工作时,并不是一开始就自己买房,资金也达不到,选择房屋租赁的方式,房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展,房屋租赁日益兴盛,房屋租赁经营... 阅读全文>>
实践中往往会出现这样一种情况,房屋的承租人本来应该按时支付房租,但由于房屋的出租人在他案(该案与承租人没有关系)中作为被执行人已被法院强制执行,执行法院的法官找到房屋的承租人,要求承租人直接将... 阅读全文>>
仲裁法仲裁范围的标准是什么
【仲裁范围】我国仲裁法对仲裁适用范围的规定是什么哪些纠纷可以通过仲裁方式解决,哪些纠纷不能通过仲裁方式解决,这就是仲裁的适用范围。仲裁法是根据这样的原则加以规定的:第一,发生纠纷的双方应当... 阅读全文>>
如何对房屋租赁纠纷进行防范
加强对房屋租赁纠纷的防范措施,才能应对实践中出现的各种租房问题。这样不仅能减少当事人之间的麻烦,还能有效维护自身的合法权益。(1)完备房屋租赁的法律要件。业主(出租人)要依法签订租赁合同,合... 阅读全文>>
房屋租赁中常见的法律风险
房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展,房屋租赁日益兴盛,房屋租赁经营方式日益普遍。但是,我国法律规范过于原则,人们法律意识淡薄,纠纷此起彼伏。下面是小编整理的... 阅读全文>>
承租人转租注意事项
承租人转租房屋需要符合哪些条件?有什么需要特别注意的事项?以下是小编收集到的关于承租人转租注意事项等内容的介绍,希望对您有帮助。1、承租人办理房屋转租的条件及注意事项转租就是指承租人在... 阅读全文>>
房屋租赁常见的陷阱
房屋租赁合同陷阱有哪些?小编为您整理相关知识,让您全面了解租房合同陷阱。(一)假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些... 阅读全文>>
从法理上讲,承租人通过与出租人(大房东)签订房屋租赁合同与大房东之间产生房屋租赁关系。承租房屋后承租人再将房屋转租给第三人则承租人与次承租人(实际居住的房客)之间产生转租关系。承租人一旦转租... 阅读全文>>
房屋租赁提前终止
房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在... 阅读全文>>
南京刑事辩护律师南京请刑事犯罪律师可以再换吗 决定逮捕的,应当制作逮捕决定书,由公安机关执行,必要时人民检察院可以协助执行。决定不逮捕的,应当制作不予逮捕决定书,并将已被拘留的犯罪嫌疑人立即释...阅读全文>>
房地产租赁纠纷管辖法院?
有观点认为,房屋租赁合同从性质上讲,受《合同法》调整,是债权债务纠纷。合同纠纷管辖总原则,第24条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”;同时援引最高人民法院以法(研)... 阅读全文>>
租客自行装修是否要求出租人补偿
1、如合同有约定,应按约定实行《民通意见》第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上添附,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,... 阅读全文>>
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